房子继承要交税吗？

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

1、契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5%征收不含北上广深。2、印花税，印花税是合同价格

房产继承，是依照法律规定的程序，将被继承人留下的房屋所有权，和土地使用权转让给继承人的法律行为。继承仪式必须在被继承人死亡后才能开始，继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人和遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，其中不包括夫妻共

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

拆迁房一般不需要交房产税。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，属于居民居住用房。根据我国房产税相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税。

申报租房抵税后房东需要依法交税，房东会被收所得税。使用房东的住房信息申请个税抵扣时，房产税等费用都需要由房东进行承担；此外，增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。

一、房东出租房屋需要交什么税 房东出租房屋需要交的税有： 1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3.营业税，单位和个人出租房屋应按租金收

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居

手里有遗嘱不可以直接办理房屋继承手续。办理遗嘱房屋继承首先需要进行遗嘱公证，证明其合法有效，然后去当地房管局办理过户。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。

小产权房一般是不能继承的，但因此所得的收益、孳息等能够继承。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在继承时要求法院分割处理。

1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

公租房子女不可以继承。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，是政府用低于市场价或者承租者承受起的价格，向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 根据202