合同解除时是否可以约定解除条件

一、合同的单方解除又叫法定解除，又分为一般法定解除和特别法定解除。 (一)一般法定解除条件 根据我国《民法典》规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同： 1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、拒绝履行(预期违约)

合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据法律的相关规定进行处理，其实质认为违约金系当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，其效力不因合同权利义务终止而受到影响。

合同局部违约符合解除条件的可以单方解除合同。如果一方当事人违约，无故解除合同，另一方可以追究违约责任；不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。因违约导致合同目的不能实现的，守约方可以解除合同；

附解除条件的合同当条件达成时，合同自动消除。在约定解除权的合同中，只有解除的条件不能消除合同，必须有解除行为才能实际解除合同。一旦条件达成，合同一般对未来就会失去效力，同意解除权的合同既对未来有效，又可以追溯到合同成立的时候，直接适用于合同

不解除合同不可以要求支付违约金。 可以主张合同违约的情形是当事人不按合同的要求履行，所以合同不解除并不是主张违约的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以以违约为由解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的当事人可以解除合同。

合同能解除。根据法律规定，合同当事人协商一致之后可以解除合同，在出现不可抗力、对方不履行义务或履行义务不符合约定等情形时，当事人也可以单方面解除合同。

如果是立约定金就有效。一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约

居间合同不能随时解除。解除合同应当当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

委托合同可以随时解除。无论是委托人还是受托人，都可以随时解除委托合同。但因解除合同造成对方损失的，除具有免责事由外，解除无偿委托合同的应赔偿其造成的直接损失，解除有偿委托合同的应赔偿直接损失和合同履行后可以获得的利益。

居间合同不可以随时解除，居间合同的解除可以是双方当事人协商一致进行解除，也可以是具有法定解除的情形是进行解除。

口头合同一般不可以随时解除，但如果具备下列情形的，可以解除口头合同： 1、因不可抗力或一方迟延履行，致使合同履行不能的； 2、一方明示违约的； 3、出现法定的其他解除情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的

行纪合同可以随时解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同，因解除造成损失的应当予以赔偿，有偿委托合同的解除方解除委托合同，应当赔偿直接损失和预期可得利益。