离婚房产按揭什么流程

二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，然后准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。

二手房按揭流程为： 1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同； 2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了； 3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。 款所交费用： 1、首先大

离婚后，分得按揭的房子的一方想要过户的，可以通过下面两种办法进行： 1．提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2．没有能力一

按揭买房办房产证流程是： 1.领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记； 2.提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局； 3.缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用； 4.发放房产证。

二手房需要向银行递交材料，提出申请，银行会进行评估，评估后银行会审批，然后就是交首付，办理过户，最后就是买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。申请材料就是买卖双方带齐身份证、户口簿、结婚证，买方还需要携带经济收入证明、首付款证明，卖方需

办理房屋按揭贷款的程序是：确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。

二手房按揭过户流程是：买卖双方将所有相关材料带到银行，将所有材料交给工作人员审核。银行对贷款申请人资质进行审核，并根据房屋评估价格和贷款综合限进行审核。审核后由买方出具首付款证明，然后到房地产交易所办理房屋产权过户手续，买方在等待20个工作

夫妻双方先到婚姻登记机关办理协议离婚,签订完离婚协议书后,到公证处办理析产公证.如果已经有离婚判决书的，那就不需要办理公证。公证完毕后，再到交易中心办理转绘。接着到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳50元的登记费。最后再进行取证

1、还清房货后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房货。房产证押在款银行，还清房货后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销货款。 2、向货款银行申请房产证申请人按时还货，且满两年后，可向银行

要顺利的申请下来贷款，需要达到银行规定的标准，以下是按揭买车必须提供的资料。1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.职业和经济收入证明；3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4.合作机构要求提供的其他文件资料

通过按揭买房需要签订买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

按揭贷款买房流程如下：向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻