更新时间:2022.08.20
为了防止到期不退租房押金的情况出现,双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果,通常的做法则是“押一付三”,也就是在租房时先交纳三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金,在退房时予以返还。 《民法典》
防止到期不退租房押金应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果,通常的做法则是“押一付三”,也就是在租房时先交纳三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金,在退房时予以返还。
租房没到期违约金计算方法: 1、租赁合同约定违约金的,按约定的违约金比例支付。双方签订合同时,约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金,一旦违约,出租人可以要求承租人支付相同数额的月租金作为违约赔偿; 2、约定的违约金过高或过低可以要求变更,
防止到期不退租房押金,可以采用以下这些方法: 1、在和房东或中介签租房合同时,把房屋的设备以及情况写明白。如本来就损坏的设备要在合同中注明,但是水电燃气这些设备,如果损坏是不在押金扣取范围的; 2、开具交纳房租的收据,最好有盖章或指纹,若是
房屋租赁合同到期续签要注意: 1、合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权; 2、合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,
定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题: 1、任何一方都没有当然的续约权。 2、法律上不存在优先约续权。 3、承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。 4、如果双方同意续约,应
房屋租赁合同到期续签需要注意的事项主要有:合同双方当事人的基本信息情况;合同的租赁期限不得超过二十年;租赁费的数额及其给付方式和时间;双方出现违约情形的违约责任;出现争议后的争议解决方式;法律规定或当事人约定的其他注意事项等。
租房合同到期没有续签原合同继续有效。赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,
租赁合同到期不续租是否要提前告知出租人,需根据具体情况分析处理: 若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。 若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任。
租房合同到期后当事人没有续签债权债务终止,合同失效;租赁期间届满退房的,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。