怎么判断房屋所有权

房屋共有权人增加的标准： 1、到公证部门办理房屋赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后到国土房管局交易登记部门申请房地产赠与登记，并将其增加为房屋共有人； 2、交易。可持房地产转让登记申请书、房

公租房的性质是住宅性质，不过只有使用权。 1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由

廉租房所有权归属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为。它的物权属于政府所有。

房屋租赁期间发生买卖，在一般情形下，首先出租人需通知承租人。承租人决定是否行使优先购买权。如果不行使优先购买权，在租赁期限内房屋被卖出，承租人仍然可以继续承租该房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租

房屋共有人可以卖房，单需要经过其他共有人的同意，不得擅自单独卖房；否则即使买了房房屋也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

房屋共有人在经过其它共有人书面同意后有权利卖房；如果没有经过全体共有人同意的，没有权利卖掉其共有房产，若与人签订了房屋买卖合同的，该合同效力存在瑕疵。 根据2021年即将施行的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的

判定未上市股权转让为合法的股权交易行为的标准如下： 1、标的企业是依法设立的股份有限公司； 2、标的股权权属明确且为发起人既有股份而非新发股份； 3、中介机构为依法设立的产权经纪公司； 4、标的股权最终在依法设立的产权交易所完成交易结果。

未经本人同意，以营利为目的(侮辱性使用除不要求以营利为目的)，不具阻却违法事由。 主要表现为：不当使用他人肖像权包括营利及非营利、恶意侮辱他人肖像擅自创制他人肖像。 但阻却违法事由，并不构成肖像侵权，主要包括： 1、公益性：为维护社会需要，

机动车的权利人的判断方式为已登记的机动车等特定动产，登记的是谁谁就是权利人，若是未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断。若是已经登记的，是可以对抗善意第三人的。

房屋租赁期间承租人有权利退房屋。承租人与出租人协商一致解除的、不定期租赁的、存在不可抗力的、房屋存在瑕疵不能实现合同目的的、房屋危及承租人安全健康的、房屋权属有争议的、房屋违法违规的、房屋被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的，可以退房。

房屋共有人有权卖房。房屋共有人在经过其它共有人的书面同意后，有权进行房屋买卖，没有经过全体共同共有人同意或者三分之二以上按份共有人同意的，签订的房屋买卖合同效力存在瑕疵。

有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权： (一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的; (二)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，

1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房； 5、首次购房使用商