开发商代为解除物业服务合同的对象有哪些？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商解除前期物业服务合同的条件是物业出售数量在一半以下，这种情况下，开发商可以单方面解除前期物业合同。如果销售物业达到一半以上，则开发商不得解除合同，除非在物业公司违约的情况下。另外，业主大会经过充分商议也可以解除物业合同。

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律师普法

物业服务细则物业对业主及有哪些服务责任
全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规

2021.03.06 305
解除劳动合同赔偿对象有哪些
解除劳动合同，有以下情形的，支付经济补偿：由用人单位提出的协商一致解除劳动合同；用人单位经济性裁员；用人单位非过失性辞退；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止；其他。

2020.12.26 103
构成商业贿赂行为的对象有哪些？
1、给付或收受现金的贿赂行为。 2、给付或收受各种各样的费用(促销费、赞助费、广告宣传费、劳务费等)、红包、礼金等贿赂行为。 3、给付或收受有价证券(包括债券、股票等)。 4、给付或收受实物(包括各种高档生活用品、奢侈消费品、工艺品、收藏品

2020.04.01 1,370

专业问答

开发商是否有权解除前期物业服务合同
第一：如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过

2022-10-17 15,340
开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同？
开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发，分期入住，开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业

2022-10-17 15,340
物业服务业主解除合同的步骤有哪些
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会

2022-05-09 15,340
业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会

2022-05-08 15,340

法律短视频

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

953 2022.04.17
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股份私募发行的对象有哪些
私募发行也称为不公开发行，因其发行对象的人数不能超过50个人，是只向特定人募集股份的一种证券发行方式。在私募发行股份的对象中，主要分为特定的个人投资者和机构投资者。根据我国《证券公司债券管理暂行规定》的相关规定，证券公司债券可以向特定的合格

1,364 2022.04.15
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合同法定解除的事由有哪些
合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

2,818 2022.04.17

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