不动产原始取得是否需要登记？-征收程序问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产原始取得不是必须需要登记，要看情况而定，如果房屋不动产是因为买卖取得的，则需要办理初始登记，也就是要办房产证，否则就无法确定产权归属。而不动产是由于法院拍卖、继承等方式原始取得的，则不用登记。

律师普法

动产和不动产所有权都是要登记才取得吗
动产和不动产所有权不都是要登记才能取得，动产物权的变动以交付为要件，部分动产和全部不动产物权的变动以登记为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。

2021.04.08 332
善意占有是否是原始取得
善意占有并不是原始取得，需要满足下列条件才能构成善意占有：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

2021.02.20 159
未办理不动产登记可否取得房屋所有权？
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。

2020.10.05 444

专业问答

原始登记的房产不动产权属于不动产吗
房产属于不动产登记。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

2022-11-24 15,340
版权的取得是否需要登记和登记的主要内容
各省、自治区、直辖市版权局负责本辖区作者或其他著作权人的作品登记。无论发表与否，中国自然人、法人或非法人组织的作品都享有著作权。著作权，又称著作权，是法律赋予文学、艺术和科学作品创作者的一系列专有权，

2021-11-04 15,340
著作权取得需不需要登记
1、著作权无须登记。作品一旦完成，无论出版与否，作者都享有著作权。作品登记采取自愿原则，著作权人可以自主决定是否办理著作权登记手续。 2、著作权是指文学、艺术、科学作品的作者依法对他的作品享有的一系列

2022-06-27 15,340
著作权原始取得是否需要附带权利
通过原始取得的方式获得著作权，可以附带一定的权利，获取著作权有两种方式，一种是原始取得，即作品完成之后就享有著作权，一种是继受取得，可以跟著作权人签订著作权转让合同，获取著作权。

2023-08-27 15,340

法律短视频

01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

6,833 2022.06.22
01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

5,845 2022.04.17
01:05
网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

5,982 2022.04.15

土地征收不同阶段法律问题导航

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