个人投资房产需要交房产税吗?-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第四条规定“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12”以及第五条第四项规定“下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产”及根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔〕24号)第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，按4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税”。因此，个人住宅自住免征房产税，个人住宅出租按租金收入4征收房产税，住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税个人非住宅出租按租金收入12征收房产税，非住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税。

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律师普法

个人要不要交房产税
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。具体情况可以询问当地相关部门。

2020.09.15 292
个人办房产证需要交多少税
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2020.02.11 459
首套房房产税需要交吗
在我国有家庭免税居住面积，一般由当地政府自行制定。在这个居住面积范围内，无论是首套还是多套房产，都无需缴纳房产税。

2020.06.20 185

专业问答

购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交房产税？
投资性房地产需要交房产税。根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对

2022-10-05 15,340
投资房产需要缴纳土地增值税吗
前，相关税法规定，对以房地产投资入股，共同承担企业经营风险、共享利润的，不征收营业税。但是，以房地产投资入股，不承担企业经营风险，收取固定金额利润的，应依法征收营业税。营改增后，相关税法对以房地产投资

2022-08-22 15,340
房子写两个人的名字需要交房产税吗？
房产税都是需要缴纳的，两人是什么关系夫妻关系就需要缴纳3%的契税，其他不变。

2022-10-06 15,340
房地产开发企业投资是否需要缴纳房产税
房地产开发企业用自有房产投资，不用缴纳土地增值税。

2022-10-30 15,340

法律短视频

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

3,036 2022.05.11
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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