更新时间:2022.06.27
1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是
办理房贷没办下来,可以退首付款。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会觉得首付退款时的责任归属。比如说由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。如果是购房者个人原因导致贷款拒批,首付款不会完全退还。因
买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期内仍未履行;等等。
贷款的购房合同丢了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。 处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
买房子没有给购房合同应该给开发商去要,合同是证明买卖关系的存在,也是双方履行约定的一种依据,如果没有购房合同,发生了违约情况,当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同,可以要求房管局进行介入的。
房贷办不下来,要根据不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影
所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。
所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。
买车首付交了贷款下不来则需要根据合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照以下原则处理: 1、开发商的原因:此时购房者可要求开发商退还首付款及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或
离异能贷款买房。对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房,购买普通自
贷款批不下来退房算违约。因购房者贷款批不下来的,购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款,仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任;因开发商贷款批不下来的,购房者可以要求开发商退还房款及定金,支付相应的利息、预期损