更新时间:2022.11.03
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
要回欠款,债权人可以尝试以下途径: 1、与对方协商。债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋解决纠纷。在协商的时候,要注意约定的还款期限要合理,不能太长也不能够太短; 2、可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申
住房使用权到期后,一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期,则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可
无被动债权请求权,债权请求权,是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。请求权是指权利人请求他人为特定行为(作为、不作为)的权利。债权不等同于请求权,但债权属于请求权。请求权是相对权的典范,即仅仅相对于某个特定的人产生效力
房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一
离婚双方系协议离婚(离婚双方协商一致)的,协商一致将夫妻共同财产分割完成后,其中的房产分割后要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有高度的人身依附性,一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则,有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治,有偿地设立
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产
房产继承起诉状应具备以下内容: 1、原告和被告的身份基本信息。 2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容、证据以及来源、在房产继承纠纷起诉状中的事实和理由部分一般要陈述遗嘱的内容,并写明诉讼请求的依据、诉讼请求要分项列明、诉讼请求必须具体﹑
商品有问题要求赔偿的,具体情况如下: 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款,或者接受服务的费用的三倍; 2、增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元; 3、经营者
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不