规定土地使用权转让不纳税的条件是什么？

土地使用权出让年限，根据用途不同有所不同： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

住宅土地使用期到期的具体规定如下： 2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律

土地使用权出让合同规定的用途或条件一般不可以变更，对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。 出让土地用途变

宅基地转让的条件是： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用随访一并转让。

按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： （一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税； （二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。

按规定土地使用权用办理，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

股权转让的条件如下： 1、转让人对股权享有处分权； 2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意； 3、公司章程对股权转让有规定的，按照公司章程的规定进行转让。 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得

债权转让的条件是： 1、债权必须有效存在，债权转让不改变债权内容，债权的有效存在是债权转让的基本前提； 2、被转让和债权必须具有可转让和性； 3、与受让人就债权转让达成协议，不得违反法律有关规定； 4、债权的转让和必须通知债务人。 根据《中

股权转让的生效条件是： 1、符合公司章程和法律对股权转让的规定； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、转让合同当事人意思表示真实； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

向股东以外的第三人转让股权的，条件为必须经其他股东过半数同意；不同意转让的股东应购买该转让的股权，如果不购买转让的股权，视为同意转让。

“土地使用权出让金”是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。