我要怎样办理离婚房产过户

对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的。 对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚，一方不配合过户的。 1、以不履行离婚

离婚办理析产手续如下：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。

房产过户可以委托办理，方法如下：需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还

房产办理过户过程中被法院封了如果与房东已经签订合同并支付全部价款，可以提出执行异议要求法院解除查封，并要求房东办理过户手续。若还没有支付价款或仅支付了部分价款，那么可以向人民法院交付其余房款提出财产保全，并要求法院解除查封，然后要求房东办理

房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领取过户回执。

需要公婆自愿前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。公婆和媳妇一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房三种证，到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。

法拍房无法过户应该这样办： 1、首先，买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让，一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审，原被告和被告将获得终审生效判决； 2、如

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被

具体情况具体分析，离婚时房子判给女方需要过户。分以下两种情况： 1、共同申请，携带房产证、身份证明及复印件、离婚协议，离婚证及复印件； 2、一方申请登记的，携带法院判决离婚的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

离婚房产过户的手续如下： 1.准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 2.到交易中心办理转绘。 3.到房管局办理免征契税申请。 4.办理析产登记手续并缴登记费。 5.取证。

离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

离婚房屋过户给宝宝的手续办理方式如下：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。