开发商欺诈开发商有哪些行为

实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商逾期交房构成根本违约等都可以要求退房，开发商欺诈的话，可以将开发商起诉至法院，要求赔偿损失，维护自己的合法权益。

有下列骗局： 1.乱打教育地产的名号。很多开发商为了提高楼盘的知名度和影响力，吸引更多的消费者，会在楼盘广告中出现“优质教育地产”等口号，此行为违反了《广告法》的规定。 2.以项目最低价来打广告。事实上，所谓的低价只是一个噱头，并非实际的销

开发商五证包括： 1、《建筑用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》； 4、《建设工程开工证》； 5、《商品房销售（预售）许可证》。

开发商对购房者的骗局可能有：零首付购房骗局；虚假的样板房骗局；严重缩水的精装房骗局；环境绿化骗局；位置距离骗局；配套设施骗局；买房赠送面积骗局；饥饿营销骗局。

商家属于欺诈行为的行为有采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；销售“处理品”、“残次品”等商品而谎称是正品的；销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品等。

开发商欺骗业主可以去房地产行政主管部门投诉。当事人可以先行协商或向房地产行政主管部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以及向房产所在地的人民法院提起诉讼。

开发商违约的，购房者可以与开发商协商退房，如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。此外，根据法律规定，开发商违约的，购房者可以要求其赔偿违约行为导致的损失。

开发商只有土地使用证有下列危害： 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，

可以，只要有明确的被告和诉讼请求，业主个人可以起诉开发商。业主需准备好相关证据，并向法院提交相关证据的复印件，证据原件待开庭时出示。

投诉房地产开发商的欺诈行为的方法，一般有以下的两种情况： 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品，或者接受服务费用的一倍； 2、合同中的欺诈一般是指，合同一方故意隐瞒或

一、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 二、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 三、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 四、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 五、虚标最低价、清盘

业主可以追究开发商法律责任的行为： 1、缺证延期。 2、约定不符。 3、不合理收费。 4、交楼后发生质量问题开发商推委责任。

对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点： 1、行为的手段。 2、行为的后果。 3、行为的主观方面。