房产过户费用多少

房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费8

遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，

房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分

目前，房产证过户是需要缴纳费用的。在购房时，购房者需要缴纳房款总价百分之二到百分之三的中介费用。缴完后就可以办理过户手续了。五年以下产权的普通住房，卖方要缴总比例百分之七点五的营业税、个人所得税和土地税；买方要缴契税、房屋交易费、房屋评估费

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳的税费主要

婚后夫妻之间房产过户只需要收登记费和工本费，一般登记费为80元，工本费为20元，但是有的地方可能会有所差别，所以具体的费用建议咨询当地的房屋管理部门。过户记得带好相关资料。

1、房子过户需要买房人需要：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36

房产过户需要的费用主要有以下，具体费用需要参见各地标准： 1、房屋过户需要的费用包括但不限于有：契税、个人收入调节税、房产交易费、测绘费、交易评估费、权属登记费等费用； 2、买房人应当缴纳的费用： （1）契税：契税是在房地产所有权发生转移时

房产继承过户需要的费用： 1、房地产价值评估费用； 2、继承权公证费用； 3、非法定继承人根据遗嘱承受房产的，要缴纳契税1.5%； 4、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

继承房产过户费用： (1)公证费：40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税

1、契税：普通住宅：评估价x1.5%;非普通住宅：评估价x3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价x5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)x5.55%;普通住宅购入两

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢？？ 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2

房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。 1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不