离婚房产分割应如何补偿

如果该房产是属于夫妻所有的，离婚房产应由夫妻双方协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的

离婚分割以房屋补偿的方式取得的房产的办法是：如果是个人财产，一般不分割，如果是夫妻共同财产，则应先协议分割，如果协议不成的，可由法院依法确定该房屋的登记、出资等情形，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产的分割方式： 1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配； 2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配； 3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿；

关于离婚时房产的分割如下： 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 婚后一方用个人财产购买的房屋，也属于一方的财产。 夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，该房产均属于夫妻双方共同共有。 由一方婚前承租、婚后用共

离婚房产的分割具体如下： 一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后

离婚时房产分割的情况有： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、一方婚前出租、婚后以共同财

婚前 1、婚前房产，但在婚姻关系存续期间由夫妻共同偿还贷款的，属于夫妻共同财产，离婚时可以协商分割或者法院判决分割； 2、婚前购房时支付的首付款和个人婚前偿还的贷款属于购房者的个人婚前财产，离婚时原则上不允许分割，但双方另有约定的除外。 根

在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。

房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁

离婚时的房屋拆迁补偿款应当视房屋所有权的具体问题进行具体分析。如果拆迁房屋是婚姻存续期间购买的，则属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款应当平均分配；如果拆迁房屋是在婚前个人购买或者其他不属于夫妻共同财产的情形，则房屋拆迁款由房屋所有权人自己取得

离婚后财产分割纠纷可以通过诉讼的方式解决。离婚后，男女双方因财产分割发生纠纷的，应当去人民法院提起民事诉讼，让人民法院对财产分割纠纷进行判决，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个

离婚房产的分割原则是：如果是夫妻共同房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债