住宅物业管理服务有哪些？

我国法律对于前期物业服务合同期限是多久没有具体的要求，但是根据《物业管理条例》第二十一条的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限;

前期物业合同期限是几年在法律上并未明确规定，要由双方协商而定，一般情况下物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

物业服务合同纠纷案由：物业服务人不按约定提供服务；业主不按约定支付物业费；选聘或者解聘物业服务人的纠纷；或者物业服务人收费不规范、乱收费等。

前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

物业服务合同终止的，应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会，同时和新的物业公司做好交接工作。《物业管理条例》第三十八条规定：”物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服

如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违

一、办理条件 1、在长沙居住6个月以上。 2、至少满足合法稳定就业、合法稳定住所以及连续就读三个条件中的一个。 二、申请材料 1.居民身份证 2.照片（省内户籍5年内办理过二代身份证的可不提供） 3.居住地住址、就业等证明材料： 满足以上条

为了防止和制止高空抛物的发生，应该采取的措施包括积极推动预防和惩治高空抛物治理工作、及时排查安全隐患等的措施。1.树立预防和惩治高空抛物、坠物行为的基本理念；2.积极推动将高空抛物、坠物行为的预防与惩治纳入诉源治理机制建设；3.充分发挥行政

私营企业有哪些管理技巧： 一、注重成果； 二、把握整体； 三、专注要点； 四、利用优点； 五、相互信任； 六、正面思维。

小区里的马蜂窝处置应由物业负责清理。

110报警服务台受理报警的范围： 1、刑事案件； 2、治安案件； 3、危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件； 4、自然灾害、治安灾害事故； 5、其他需要公安机关处置的与违法犯罪有关的报警。 当事人根据实际情况可以向公安机关提交相关

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。