住宅物业管理服务有哪些？

法律规定债务清算管理人由有关部门、机构的人员组成的清算组或者依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构担任。人民法院根据债务人的实际情况，可以在征询有关社会中介机构的意见后决定。

主观方面的成因有当事人一方因为各种原因导致未履行合同约定，客观方面的原因是由主观方面导致的客观方面的原因，引起清洁服务合同纠纷往往不是一个方面造成的，它可能是有主观方面的也有客观方面的，具体要根据实际情况分析。

办理人力资源许可证的流程： 1、提交申请资料到相关部门进行审核； 2、相关部门受理，进行资金的审核； 3、勘察，相关部门进行实地考察； 4、审核通过，予以办证； 5、颁发证件。

1、申办人先到男方户籍地街道计生办领取两级婚育情况证明样本，女方回原籍出具两级婚育情况证明； 2、申办人凭双方户口本、双方身份证、《结婚证》（再婚的还需同时带历次离婚证和加盖查档章的离婚协议书或离婚判决书、调解书）、男方存档处出具的男方婚育

保管物的损坏保管人有以下责任： 1、保管人保管不善造成保管物损坏的，应当承担赔偿责任，但是无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的情形除外； 2、因保管人违反规定将保管物转交第三人保管，造成保管物损坏的，应当承担赔偿责任。

水管不归物业管。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手

业主进行换锁业务，物业一般不干涉。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。同时对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。另外物业服务企业或者其他管理人需要根据业主的委托管理建筑区划内

一、办理条件 1、在长沙居住6个月以上。 2、至少满足合法稳定就业、合法稳定住所以及连续就读三个条件中的一个。 二、申请材料 1.居民身份证 2.照片（省内户籍5年内办理过二代身份证的可不提供） 3.居住地住址、就业等证明材料： 满足以上条

欠物业费被起诉处理办法如下：收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极地收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉

可以终止物业合同的情况是： 1、物业服务企业被宣告破产进行破产清算的； 2、物业服务企业与业主大会双方协商一致终止物业服务合同的； 3、物业服务合同约定期限届满没有续签的； 4、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的。

物业服务合同不是承揽合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

对于有关此权利的保护，适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

物业服务合同到期后，需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后，才可以与物业公司续签合同。