住宅物业管理服务有哪些？

根据规定，遗产管理人一般为遗嘱执行人；如没有遗嘱执行人的，由继承人推选，继承人未推选的，继承人共同担任遗产管理人。如对遗产管理人有争议的，继承人可以向人民法院申请指定管理人。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

税务部门监管涉税专业服务机构可以通过规范纳税申报代理行为；加强发票服务等涉税业务管理；强化涉税专业服务信用评价和风险管理；严肃查处违法违规行为等方式。

物业管理费的构成是：人工费；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则。

小区物业管理费的内容是： 公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金。

业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同

非法侵入住宅罪构成要件有： 1、主体要件： 本罪的主体是一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪。 2、主观要件 本罪在主观方面表现为故意。行为人明知自己的侵入或不退出行为，违反了权利人的意思，或破坏他人住宅的安宁，而积极侵入或

非法侵入住宅罪的立案标准： 1．非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的； 2．非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的； 3．非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响

治安管理处罚的种类分为： 1、警告，是指公安机关对违法情节轻微的相对人，通过告诫和谴责其行为违法性的一种处罚方式； 2、罚款； 3、行政拘留； 4、吊销公安机关发放的许可证； 5、对违反治安管理的外国人，可以适用限期出境或者驱逐出境。

1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理，即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务，那么发生财产丢失的，业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。 2、如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽至安全防范义务或

非法侵入住宅罪的规定： 1、非法侵入住宅罪是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 2、构成非法侵入住宅罪的，应处三年以下有期徒刑或者拘役。

1.核实面积、合同及价钱多退少补问题。 2.查验下列资料：房屋的《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《竣工验收备案表》；《面积实测表》；管线分布竣工图。 3.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 4.检查墙体平整度、是否

非法侵入住宅罪构成要件： 1.主体要件：主体为一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪； 2.主观要件：在主观方面表现为直接故意； 3.客体要件：侵犯的客体为公民的住宅安宁权； 4.客观要件：在客观方面表现为实施了非法侵入他人住