成熟的抵押担保与保证担保是否并存呢?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押担保与保证担保可以并存。但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。《民法典》第392条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。

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第三方抵押担保能否合连带担保并存
1、买卖式担保。指债权人与债务人用附条件买卖的方式将担保物的所有权移转于债权人，以保证债权人债权实现的担保方式。2、让与式担保。指以让与标的物所有权作为债务履行之担保。3、所有权保留。指在买卖合同中约定买方付清全部价金前，卖方对已交付买方占

2023.02.23 168
保证担保与物的担保并存时如何承担保证责任
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者是发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权

2021.02.23 231
保证担保转身为抵押担保
能转换。保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。

2021.01.21 223

专业问答

抵押担保与保证担保能否并存呢
抵押担保与保证担保可以并存。但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。

2022-10-14 15,340
保证与物的担保并存
1.当一个主债权同时设有保证与物的担保时，如何处理它们之间的关系，《》第28条做出了规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利

2022-08-31 15,340
保证担保与抵押担保的区别
我国法律规定，被担保债权既有物担保又有人担保的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，债权人应当按照约定实现债权；如果没有约定或者约定不明确，债务人自行提供物的担保，债权人应当首先就物的

2021-11-21 15,340
抵押担保与保证担保的区别是什么
抵押，是指不转移对财产的的占有，将其作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证，是指保证人与债权人约定，当债务人违约或者无

2022-10-14 15,340

法律短视频

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,378 2022.05.11
01:04
最高额抵押担保的债权包括
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

2,166 2022.04.15
01:00
担保和连带担保的区别
保证分为一般保证和连带保证，连带保证需要当事人在合同中明确约定担保方式为连带保证，合同中没有约定或者约定不明确的为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权，也就是说债权人在对债务人采取诉讼或者仲裁措施并就其财产强制执行之前，保证人有拒绝承担

2,832 2022.04.15