二手房卖了要交多少个人所得税

需要知道是自己公司开票还是个人名义开票。 如果是本人注册的公司，公司对外经营开具发票给对方，不需要缴纳个人所得税，一般公司股东分红才需要缴纳个人所得税。 如果是个人名义开票，比如取得的是劳务报酬，到税务机关代开发票，目前很多省份有规定是支付

购买第二套房子，需要交纳的税费有契税是百分之三，因为是二套房，印花税是万分之五，公共维护基金是百分之二，都是按照当地条件进行缴纳的。 契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百分之一。

不补缴个人所得税会被税务系统拉入黑名单，个人的征信系数也受连带影响，情节严重的可能会触及刑法，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役等。

个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国

个人所得税有以下三种不同的税率： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 2、个体工商户和企事业单位等的生产、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 3、利息、股息、红利所得等，适用百分之二十的比例税率。

个人独资企业不交企业所得税。企业所得税的纳税主体只要求是具有法人资格的企业。个人独资企业、合伙企业因为不具有法人资格，只要求投资人缴纳个人所得税。其中，个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有,投资人以其

（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁布的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （2）国债和国家发行的金融债券利息； （3）独生子女费； （4）执行公务员工资制度未纳入基本工

住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除： （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； （二）除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超

个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

1、纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。 2、纳税人不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

一、二手房子不满两年交多少税，主要有： 1、契税：一般是房款的百分之1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之1，面积在90平以上144平以下缴纳百分之1.5，面积在144平米以上的需要缴纳百分之4）。 2、营业税：房产证未满5年的