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请问开发商要解除购房合同有哪些条件?

更新时间:2022.06.15

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关于想要开发商想要解除购房合同的条件,首先应该是开发商出于自身原因导致无法按时交房或者存在违法出售房屋的,其次购房人还应该按照合同规定的条件进行解约的,最后也可以是双方在协商一致的基础上解除合同。
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  • 开发商什么条件下可以解除购房合同
    开发商什么条件下可以解除购房合同

    一、开发商和购房者协商一致,可以解除合同。 开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 二、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行

    2021.11.18 119
  • 开发商可否单方解除购房合同
    开发商可否单方解除购房合同

    开发商如果要单方面解除合同,首先要看是否约定了解除条件,是否符合约定解除合同的条件;如果没有约定解除合同的条件的话,则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合,则是可以要求开发商继续履行、恢复原状等的。

    2021.02.15 134
  • 请问出租人如何解除合同?需要哪些条件?
    请问出租人如何解除合同?需要哪些条件?

    有以下情形之一的,出租人可以解除合同:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物;承租人未经出租人同意,擅自转租的;或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。

    2021.02.17 78
专业问答
  • 开发商逾期未交房合同解除有哪些要条

    1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年

    2023-11-17 15,340
  • 购房需要看开发商哪些证件

    买房需要查看:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

    2023-05-19 15,340
  • 适用于哪些情形的开发商解除签订的购房合同

    合同有约定的按照约定处理,没有约定的,买受人可以依法解除合同的情形包括: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后,开发商又将房子卖给第三人。 3

    2023-05-06 15,340
  • 开发商有违约购房者是否可以解除合同

    1、合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,购房者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 2、当然购房者也可以不解除合同,只追

    2022-10-14 15,340
法律短视频
  • 解除合同的法定条件有哪些 01:11
    解除合同的法定条件有哪些

    根据我国合同法的相关规定,解除合同的法定条件为: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违

    2,169 2022.04.17
  • 发包人的合同解除权有哪些 00:59
    发包人的合同解除权有哪些

    发包人的合同解除权,主要包括了:1、约定的合同解除权;2、一般法律规定的合同解除权;3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中,值得注意的是,根据我国民法典第八百零六条的规定,如果建设工程的承包人,擅自将建设工程转包或者违法分包的话,发

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  • 商品房交付要符合哪些条件 00:57
    商品房交付要符合哪些条件

    房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;

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