更新时间:2022.11.24
夫妻离婚,但是房屋的贷款还没有还清的,不可以减名,因为贷款还没还清则说明夫妻双方还没有取得该房产的所有权,该房产还处于抵押状态,所以不可以办理变更登记,不可以将房产证上的名字删除。
夫妻贷款离婚后一般情况下女方要还,双方约定由男方个人还贷的可以男方还,但是不能对抗债权人。 (一)一方婚前所负个人债务的,债权人不得向其配偶主张权利,除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。 (二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负
离婚后房子贷款没有还清的处理办法: 1、偿还贷款,双方可以协商,一起付款,以消除贷款压力。同时,双方可以把房子出售,把贷款还清,然后分担获得的收益。这样,就可以把房子贷款还清,双方也可以把财产分担,并且不会有任何压力。 2、转让贷款,如果双
婚前债务离婚后是由一方个人承担责任,因为一方婚前的债务属于个人债务,依法归个人偿还;但是如果债权人有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于夫妻共同债务,由夫妻双方偿还。
夫妻一方贷款另一方不知情有义务还视具体情况而定,具体情况如下:1、实践中并不以夫妻一方是否知道债务的存在而承担责任,而是看该笔债务是否属于共同债务,包括是否为了共同生活或婚姻关系存续期间,是否为履行法定义务所负债;2、如果认定属于夫妻共同债
夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款的,房产当然不归父母,如果房产登记了夫妻双方名字的,则房产为夫妻共同财产;如果房产婚后付清房款的钱是一方个人财产的; 则房产证登记了一方名字的,房子属于这一方的个人财产,如果是用夫妻共同财产付清房款的,则不论
夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款房产不归父母,而是归购房人自己所有。法律规定,只有父母出资购房,房产登记在父母名下,父母对该套房产才可以依法享有所有权。如果房产登记在子女名下,那么子女才是房产的所有权人,父母无权主张对房产的所有权。
虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均
要看贷款是否属于夫妻共同债务,如共同债务就两人共同承担。一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
需要看案情,如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任,所以会影响妻子征信;如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动,比如赌博、放高利贷,妻子对丈夫的借款并不知情,那么这属于丈
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确
婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷的,离婚处理方式如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成协议的,人民
夫妻离婚对于共同债务要共同承担。个人债务应当以个人财产清偿。 离婚时夫妻双方对共同生活所负债务负连带清偿责任。如果夫妻共同财产不足以清偿债务的,或者夫妻双方约定实行分别财产制,无夫妻共同财产的情况下,应当由双方协议清偿,如果无法达成协议,由