租赁店面的注意事项有哪些

租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。 若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。 最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如

租赁合同的注意事项有： 1、必须签订正式租赁合同； 2、出租人必须出示房屋产权证原件和身份证； 3、必须明确房屋租赁税、物业管理费、维修费等其他费用的承担者； 4、明确装修范围； 5、明确保证承租人继续租赁的权利，否则出租人应赔偿损失； 6

房屋租赁注意事项： 1、房屋租赁首先要明确主体，确认当事人是个人还是公司； 2、确认房屋类型； 3、支付租金的时间和方式； 4、为保证按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定租赁保证金，俗称押金； 5、租赁合同经双方签字盖章

租赁合同的注意事项如下： 1、确认出租人、承租人的主体身份； 2、注意核对屋内设施清单； 3、注意租金费用以及支付方式； 4、注意违约责任； 5、注意保留合同复印件。

在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下： 1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人； 2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同； 3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致； 4、合同权利义务、违约责任是否

店面转让合同的注意事项： 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。

房屋租赁注意事项：房屋使用时带来的各种费用有没有明确表示由谁来承担，比如说房屋的物业管理费；有没有清楚写明具体的违约情形以及违约金额；有没有确定房东的个人信息，究竟是出租人还是承租人等注意事项。

租赁合同注意事项有： 1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件，经核实无假后方可签订合同，签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致； 2、合同中明确写明室内设施，包括室内家具、家电等，如需要装修，也

租赁合同要注意下列事项： 1.注意审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形。 2.注意出租人是否是真正的租赁物所有权人，是否有权出租租赁物。 3.注意对租金的一系列约定。包括金额、支付方式、支付期限。 4.注意租赁期限不要超过二十年，否则超

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、住房状况变更承租

租赁合同的注意事项主要包括： 1、当事人是否采用了书面形式订立合同； 2、合同的条款是否完备合法； 3、出租人对房屋是否具有处分权； 4、租赁期限是否在二十年的合理期限内等。

在签订门面房租赁合同时需要注意的问题有： 1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分； 2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款； 3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同

1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的