保障性住房可以抵押吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

保障性住房可以办理抵押吗(《中华人民共和国物权法》有效期限截止：2020年12月31日)保障性住房是不可以抵押贷款的，保障性住房的所有权一般是归国家所有的，在未取得保障性住房所有权前都不能抵押。

律师普法

保障性住房可以住多久
保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。

2020.04.26 396
可以买卖保障性住房吗
可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。但由于保障房是由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用的，经适房在购买五年以内不能上市交易，如果已满五年需要

2020.12.07 287
保障性住房可以不可以过户呢
部分可以取得完全产权的保障性住房可以过户。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障性住房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

2020.08.11 227

专业问答

保障性住房能否办理工程抵押
可以的；只不过实现抵押的款项需要先支付土地出让金

2022-11-02 15,340
本人可以买保障性住房吗
你的情况保障房不是哪个人都可以享受的。

2022-11-01 15,340
保障性住房是社会保障吗
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。社会保障性住房是我国城镇住宅建设

2022-02-11 15,340
买保障性住房和保障性住房之间冲突
楼主请听我说。楼主千万不要认为房产税和调控会对房价有什么影响，你完全搞错方向了。我敢说，现在买房子的80%都是用于自住的，以后这个比例还会上升，所以该买的还得买，房产税只是继续增加购房者的购房成本而已

2022-02-11 15,340

法律短视频

01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,743 2022.04.17
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

732 2022.06.22
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,926 2022.04.17