新手购房注意事项要牢记哪些问题

买二手房时注意的8大问题有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

选择靠谱的中介；核查房产真实状态；明确过户、户口迁出和房款交付时间条件；拟定合同要正规、清晰；确保签约真实性。

二手房需要注意的问题如下： 1、中介公司要靠谱； 2、二手房产权要明晰； 3、对于二手房是否有租赁合同等问题要询问清楚； 4、在买卖合同中要详细规范双方的权利与义务等。

买二手房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。 需要

出售二手房要注意的问题： 1、找可靠的品牌中介。 2、独家代理卖房更安全。 3、代理有效期宜短不宜长。 4、跳单太危险。 5、房价慢慢协商。 6、交房要谨慎。 7、写好合同细节。

新手买房的注意事项： 1、评估自己的经济能力； 2、买房常识的学习； 3、出行成本要算精细； 4、注意看公摊面积是否合理； 5、不要轻信广告上的内容。

新手买房子注意事项有六点：第一，要签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款；第二，看开发商的五证是否齐全，开发商只有具备五证才能说明其所售房屋是合法项目，其中最为重要的是《商品房销（预）售许可证》，这也是房子将来能否办房产证的关键；第三，

异地购房要考虑的事项有：积极了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

女性购房应该注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

购买期房要注意的事项： 1、看开发商实力; 2、别迷信户型图和样板间; 3、注意约定不动产权证书的办理时间; 4、看小区内部结构、楼栋位置。

房屋登记要注意下列问题： 1.要以权利申请人法定名称登记。在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。 2.当事人委托代理人申请房地产权属登记的，代理人在申请时应当提交当事人的委托公证书。 3.权利申请人

必须要看开发商是否具备以下文件： 一、有五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全的房子有以下风险： （一）土地性质不合法。

一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。 二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。 三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号