更新时间:2022.06.15
一份合法的购房合同应该包括:(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)房屋基本状况;(3)房屋的销售方式;(4)房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(5)交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、燃气、通
政府采购一般遵循的基本原则包括: 1、公开性原则。政府采购的公开性原则是指有关采购的法律、政府、程序和采购活动都要公开,增加政府采购的透明度,坚决反对搞“暗箱操作”。 2、公平性原则。政府采购应以市场方式进行,所有参加竞争的投标商机会均等,
书面合同是口头合同的对称。以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(
只要不是因为劳动者本人的主观意愿导致劳动合同终止的,在符合其他领取条件时就可以领取失业金。非因劳动者本人意愿终止劳动合同的原因具体如下: 一、单位因裁员会劳动者解除劳动合同。 二、单位因劳动者存在过错辞退劳动者,或者单位提前三十日以书面形式
是可以;任何请况下都可以退房,不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。付了首付个人原因是可以解除商品房的买卖合同,但在解除的时候如果不是开发商的原因那么就要承担违约的责任,对于要怎么承担就要看双方在签订合同的时候是怎么协商的,只
有关系。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与: 1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续
可以要求撤销,但有条件。 1、基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方或者第三
购房合同无效的情形如下: 1、签订商品房买卖合同后,未经过购房者同意,卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。 2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。 3、出卖人在房屋已经抵押或者已经
解除购房合同协议的理由有: 1、合同双方当事人协商一致,可签订协议解除购房合同; 2、根本违约事由的出现; 3、对方迟延履行,且经反复催告仍不履行,致使合同目的不能实现; 4、法律规定的其他情形。
一般合同终止的原因是:合同债务已经履行;合同债务相互抵销;合同债务人依法将标的物提存;合同债权人免除债务;合同债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二手房买卖合同内容一般包括双方姓名、住址;二手房位置、面积;使用性质;价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
一般合同终止的原因如下: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止; 6、债权债务同归一人,但涉及第三人利益的除外;
如果开发商与购房者协商一致,是可以更名的,这时候是合法的。 合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利