更新时间:2022.06.15
购房合同更名流程是:未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同,已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同,变更买受人申请新的合同登记备案。
购房合同的主要内容包括以下几个方面:1、甲方的土地使用基础和商品房状况;2、房价,含税、面积差异处理、价格及费用调整专项协议等;3、支付协议,包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等;4、交付协议,包括期限、违约责任、设计变更协议、房屋
二手房买卖合同内容一般都包括:买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式;房屋的信息、使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;违约责任;争议解决方式。
购房合同包含下列内容:1.商品房状况。2.房屋价格。3.房款交付时间、方式。4.房屋质量标准。5.违约责任。6.逾期交房的处理方式。要注意下列问题: 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管
如果开发商与购房者协商一致,是可以更名的,这时候是合法的。 合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利
购房合同能否更名要看更名的时间决定。如果购房合同没有办理备案手续,此时合同双方当事人协商可以将购房合同更名。如果购房合同已经办理了备案的,在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不得更名。 根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 (2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。二是行政调解。主要特指工商行
延期交房主要有以下原因: 1、未验收合格; 2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3、市政配套工程的批准与安装的延误; 4、贷款未办好; 5、开发商资金链断裂; 6、小区道路和环境建设未竣工; 7、政府对外部道路的规划和
购销合同应该包括: 第一,产品名称、数量、单价、总价方面的约定。签订时应考虑物价变动并合理约定调价条件; 第二:产品质量约定。购销合同常见于工业品交易,为预防争议,采用何种标准应提前约定清楚,并注意落实样品封样; 第三,交货地点约定。交货代
质押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时间、方式。
可以变更合同性质的情况包括: 1、双方当事人协商一致决定变更合同; 2、双方当事人订立合同时意思表示不真实或有瑕疵; 3、由于不可抗力、情势变化、当事人违约等原因致使合同不能履行或履行显失公平等。
合法的购房合同应包括: 1、当事人的姓名、姓名和住所; 2、房屋的基本情况; 3、房屋的销售方式; 4、房屋价格的确定方式、总价、付款方式、付款时间; 5、交付条件和日期; 6、装饰设备标准承诺; 7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿