预售合同可以转让吗？

预售合同不可以办居住证，办理居住证需要提交本人近期相片、申办人的身份证或户口簿、本市合法居住证明、劳动合同、连续社保证明或就读证明、居住证申请表等资料。

1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的，应征得开发商同意后，再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部购房款的，转让房屋应通知开发商，并通过开发商协助办理商品房预售合同买受人变更，或办理转让合同登记备案手续； 2、如果买受人变更或转让合同登记

预售合同是否可以撤销，要看是否满足合同撤销的条件。

预售商品房是可以再次进行转让的，但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。 在取得房产证后，商品房预购人才可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

预售合同转让的法律性质是合同的权利和义务转让。当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方同意，否则该转让行为对合同相对人不发生效力。

购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。

可以，这样签的合同也是有效的。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。根据相关的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的

合同转让只转让权利可以。 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债权人转让债权应当通知债务人，未通知债务人该转让对债务人不发生效力。 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。

合同上写禁止转让，一般而言是不可以转让的。当事人将合同转让给第三人的，应当经对方同意。合同中约定禁止转让的，不可以转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。

合同规定不可以转让的，该合同就不能进行转让。合同适用意思自治原则，尊重双方当事人的真实意思表示，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，对合同当事人具有法律约束力，因此约定不能转让的合同不能进行转让。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十

合同转让可以只转让权利。合同权利转让，是指合同权利人一方将其合同的权利全部或部分，转让给第三人享有的行为。其中，合同权利人称为让与人，第三人称为受让人。由于合同权利转让本质上是一种基于意思自治的交易行为，从鼓励交易，增加社会财富的角度出发，

转让商品房预售合同需要满足的条件：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效。根据2021年实施的《中华人民

未履行完毕合同可以转让，但是应当与对方当事人协商后达成一致，才可以进行转让。如果对方当事人明确表示不能转让的，则不能擅自将合同进行转让，擅自转让合同的行为，是无效的行为。造成损失的，还应当赔偿对方当事人的损失。 根据《民法典》第四百六十四条