海口房屋买卖政策是什么？-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” “出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 根据上述规定，你有权要求解除合同，并有权要求卖方赔偿损失，包括返还已付的购房款及利息、购买房屋时支出的必要费用等等。法律并没有有关是否支付使用费的问题，但司法实践中，为公平起见，法院往往会支持一定的使用费用，由法官酌定。以上为房屋买卖政策的解答

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成都房屋买卖限购政策是什么
成都房子限购政策如下： 1、高新区西部园区、锦江区、青羊区的购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上； 2、高新区南部园区、天府新区成都直管区的购房者为非本区户籍居民的须连续不间断缴纳社会保险24个

2020.10.11 137
郑州市房屋买卖政策
郑州市房屋买卖新政策。政策具体内容，详细参考郑州市政府出台的文件。具体如下：1、郑州市本地户口限购两套，单身人士限购一套；2、非郑州市户口，限购一套，且需满足一定的条件；如在郑州缴纳社保连续满24个月；在郑州缴纳个税连续满24个月；在郑州工

2022.04.16 3,672
上海使用权房买卖新政策
此次上海将使用权房限购纳入了普通住宅限购的范围，这次限购政策是针对了本市户籍家庭拥有两套及以上住房的，本市户籍单身而且年满十八岁的拥有一套住房的，以及本市非同一户籍的家庭成员的两名或两名以上的个人，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权

2022.11.07 844

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农村房屋买卖政策是什么农村房屋买卖政策介绍
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的

2022-05-02 15,340
到海口买房送户口的政策
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2022-07-14 15,340
海口买房落户有政策吗
1、海口本次购买限制政策明确，对非本省户籍人员以家庭为单位实施购买限制，海南没有商品住宅和所有权酒店的非本省户籍居民家庭，可以在非购买限制区申请首次购买。2、然后在城市设置购买限制区域，购买限制区域内

2021-10-22 15,340
有哪些上海房屋买卖的税收优惠政策？
房屋买卖税费计算如下：卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契

2023-03-29 15,340

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,268 2022.04.15
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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,241 2022.04.17

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