合同要方违约？违约怎么办？

合同解除，不代表双方的法律关系完全消灭。由于合同解除而形成的违约金债权，定金债权等均可以继续主张。

合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭，但关于违约责任的条款继续有效，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

单方面解约合同要赔违约金吗，需根据具体情况决定： （1）单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金； （2）但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔

合同当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更

1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的

一方违约应当支付多少违约金一般是由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.约定的违约金过分高于造成的损失的，

合同只约定一方违约责任的，另一方违约的，违约责任不适用另一方。违约方一般按法定方式承担违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议

合同根本违约的法律规定为合同当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，构成根本违约，需要依法承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。

对方当事人违约的，当事人可以与其协商要求其承担违约责任赔偿损失。如协商不成或不愿协商的，当事人还可以采取调解、仲裁、诉讼等方式维护自己的合法权益。

不可撤回的要约违约的办法：若合同因违反要约未成立的，违反要约的当事人应当根据其过错程度，以及造成对方损失的，承担赔偿责任。如合同已经依法成立的，违约方应当承担相应的违约责任。

合同违约不属于违法，因为合同违约后，违约方需要承担的只是民事责任。如果违约方给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

二手房卖方违约违约金根据合同中的约定进行计算。二手房卖方违约违约金可以在二手房买卖合同中进行约定，既可以约定一定金额的违约金，也可以约定因为违约而产生的损失赔偿额的计算方法。若是约定的违约金低于所造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者是仲

买卖合同甲方违约的，乙方可以要求对方支付相应的赔偿，具体的赔偿数额需要结合乙方所遭受的损失来进行判断。违约一方需要赔偿的损失，不得超过违约一方在订立合同的时候，预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。