房子贷款担保人可以更改吗

担保人符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人有风险。保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。

对于房贷的年限是不可以更改的，但是可以到银行申请提前还款，申请缩短年限。

通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。 我国法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

离婚时房子能变更贷款人，只要房产是夫妻共同财产，且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见，二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

父亲贷款儿子可以做担保人。成为担保人的条件: 1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力; 2、担保人合法有效的身份证明; 3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 4、拥有良好的信用记录。

根据我国相关法律的规定，还款人没有及时还款，那么担保人需要承担一定的担保责任，所以这个时候是具有一定影响的。为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或

住房贷款合同还款期限经当事人与银行协商一致可以更改。依法成立的住房贷款合同受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更，更改还款期限需提前一个月向贷款行申请办理变更手续，征得贷款行同意。

有贷款的当事人，根据担保能力来看，如果有经济偿还能力，是可以做担保人的，退休人员是根据各银行的实际情况定的，不是每个银行都一样的。

老子贷款，儿子可以做担保，担保人要承担的责任如下： 1、一般保证责任，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证； 2、连带保证责任，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 担

做银行贷款担保人期间，担保人还可以贷款。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在

不限制担保的次数,只要银行认可、接受担保人的担保,主要与经济能力、担保意愿相关,与次数无关。贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

自己有贷款，可以当担保人的，但应当经过出借人的同意。”机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法人和以公益为目的的非营利法人、非法人