房屋买卖协议可以只签合同不办过户吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖不签合同不能过户，根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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只签协议没过户的房屋买卖归谁
只签协议没过户的房屋买卖归原所有人所有。不动产物权的转让以登记为生效条件。相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋买卖

2022.06.17 1,373
房屋买卖协议已签不过户行吗
房屋买卖协议已签不过户可以，但是最好还是进行过户，已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子。我国是不动产物权登记制,公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外,尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户,那么房屋的所有权人还没转移。

2021.02.25 223
房屋买卖不能过户怎么签协议
不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。

2020.04.15 581

专业问答

买房子不过户可以签买卖房屋协议吗
房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。

2022-12-13 15,340
房屋买卖只不过户可以吗，房屋买卖只公证
卖家依然可以将其出卖给别人房屋等不动产，若没有办理过户登记。所以，建议你及时办理过户登记手续，公证说明不了什么问题

2022-10-24 15,340
不过户签协议可以买卖车吗？
这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。协议是有效的，但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷，建议还是及早办理过户。车辆转手后未过户，出了事故由车主承

2022-09-01 15,340
只有房屋协议可以买卖吗
有两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢请看本文详细介绍：了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。

2022-10-17 15,340

法律短视频

01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

3,104 2022.05.11
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,045 2022.04.15
00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,333 2022.04.17

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