更新时间:2022.07.11
个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。
首先计算应纳税所得额,目前个税起征点为5000元,应纳税所得额=月收入-五险一金-起征点-各专项扣除金,即20000-五险一金-5000-专项扣除金额,假设五险一金和各专项扣除金额均为0元,那么应纳税所得额为15000元。其次,根据税率表计
商铺出售100的万,那么需要交纳的税款主要是契税和印花税,具体的税费计算方案主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。这个税费的计算还要考虑房子的具体情况,即个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,而个
房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%至5%收取,全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,如属职工首次购买
税后11500元。根据新税法缴纳的个人所得税是:500元。应纳税额=(12000.00-5000.00-2000)*20%-=500.00。新个税法规定,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除
这个问题要分多种情况,根据规定,个人所得税的缴纳可以分成综合所得、经营所得以及利息类的所得,三种情况的税率各不相同。以综合所得为例,20万需要分为三万六以内的,税率是百分之三,三万六到十四万四千的,税率是百分之十,十四万四千到三十万的,税率
应纳税所得额为14万减去起征点5000元,即145000元,此处将各项社会保险费(五险一金)的支出排除在外的话。根据个人所得税法,适用税率为45%,速算扣除数为15160元。即个人所得税税额为145000X45%- 15160,即应缴纳个人
公证费用按照标的额而定。 1、标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取; 2、房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%; 3、房屋价值在50000
答:各个银行的违约金不同,一般来说,不满一年而要提前还款的,要收取还款额的部分比例违约金。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,参照相关法律规定。
过户费用如下: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)增值税:房屋产权取得五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得五年
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取