土地转让合同有哪些要注意的事项

注意事项如下： （1）转让人的基本情况。作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件。在合同中约定，商铺的基本信息。 （2）转让合同之转让物条款。在合同中约定，转让物品

店面转让合同的注意事项： 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。

债务转让合同应当注意债权人是否同意该债务的转让，以及该转让债务是否是可转移的债务，债务转移的，其从债务也一并转移，且新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

股权转让合同的注意事项具体包括： 1、违约责任、争议解决方式是否约定明确； 2、转让股权的信息是否明确、具体、真实； 3、转让是否已经排除干扰。即是否经其他股东过半数同意，其他股东放弃优先购买权等； 4、股权转让合同的其他注意事项。

房地产转让合同的必备条款：转让人和受让人的姓名或者名称和住所；转让的房产的名称、位置、面积等基本信息；转让的价款；支付期限、方式、地点；以及违约责任等。

土地租赁协议的注意事项： 1、确定合同的主体，审核出租人是否为有权出租； 2、确定租赁土地的使用面积、价格和要求； 3、确定双方的权利义务履行、违约责任和救济方式和一些附加条款。

需要注意以下三个方面： 一是土地承包合同的特征。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于农村土地承包权利义务关系的协议。土地承包合同具有以下特征： (1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会

土地租赁合同注意事项有： 一、主体资格； 二、租赁期限； 三、土地信息； 四、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租； 五、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。

土地使用权转让合同注意事项是：1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；2.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；4.转让方也要

签订土地承包合同注意事项有： 1、承包方代表姓名要与身份证一致; 2、承包土地人口为农户现有人口; 3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;等等。

股权转让合同注意事项有： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、确定股权转让的数量(股比)及交割日； 8、确定股权转让的价值； 9、设定付款方

注意事项如下： (一)转让人的基本情况。 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件。 2、在合同中约定，商铺的基本信息。 (二)转让合同之转让物条款。在合同中约

期房转让合同应注意以下五个事项： 一、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。 二、标的物是正在建设而未竣工的商品房。 三、必须取得银行的同意，否则转让不发生效力。 四、应该通知开发商。开