更新时间:2022.01.07
房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
房产证过户了,土地证没过户,房子属于获得房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。
没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土
离婚后无房户口的情况很好办理的。1离婚后两个人的户口是要分开的,也就是说户口不能在一个户口本上,必须是一个人一个户口本。2带上自己的户口本去所在地的派出所,办理户口迁移手续,并且开具户口迁移证,然后让派出所把你的户口注销就可以了。
房屋债权纠纷查封无法过户的处理方法: 1、卖房人提供担保申请解封。 2、卖房人提保全异议。 3、买房人自己努力做工作游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封。
房产办理过户过程中被法院封了如果与房东已经签订合同并支付全部价款,可以提出执行异议要求法院解除查封,并要求房东办理过户手续。若还没有支付价款或仅支付了部分价款,那么可以向人民法院交付其余房款提出财产保全,并要求法院解除查封,然后要求房东办理
农村房子买卖无法过户,买方可以到法院起诉,确认合同无效。 在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,卖家就要返还因合同取得的财产。 此外合同中并没有写明房子的
未办理房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。