购买集资房会有怎样的风险？

实际出资人面临的风险有： 1、代持股协议无效时，实际出资人需承担相应的法律后果； 2、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分的，不能当然认定为无效，受让人可以通过善意取得获得股东资格； 3、其他风险。

买卖二手房的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

商品房不能购买： 原址发生过灾难，做过刑场的房子不能买。紧挨路边、立交桥的房子不能买。住房形状狭长、不规整的房子不能买。靠近高压电塔和发射塔附近的房子不能买。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格将不受法律保护。已经办理离婚登记，拿到离婚证之后夫妻关系就已经结束。没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

只有签订了购房合同才代表有购房的基本事实。只有定金不能代表有购房的事实。但是只有购房合同不能代表房屋所有权的在购房一方，还需要办理相关手续，比如预告登记，及交付房款，最后办理房屋所有权证。这才完成房屋所有权的办理。如果没有签合同，会导致最后

石家庄集体户口买房不限购，石家庄限购对象是非石家庄户籍居民家庭，包括购房人、配偶以及未成年子女，提供本市2年内连续缴纳12个月含以上纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本

集体户口可以买房子的。

海外并购政策有：《对外投资过别产业指导目录》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《境外投资项目的暂行管理办法》、《境外投资核准事项的规定》。风险有：政治风险、法律风险、财务风险、整合风险、经营风险。

单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。

集资房不可以买卖。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。转让集资房的条件：1.集资房是由职工全额集资建成的。这种情况，将来可

融资租赁风险： （1）产物商场风险。 （2）金融风险。 （3）技能风险。 （4）生意风险。

股权投资的劣势和风险： 1、投资经理的道德风险，即投资经理是否勤奋负责，是否专业有经验。投资经理应判断企业的投资价值，对企业进行全面、详细的尽职调查。经验和判断决定了基金的安全性和回报率，关键是看投资者对经理的信任程度； 2、投资项目风险，

可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间，或者约定过户条件，如果约定了，卖方不给过户属于违约，可以提出诉讼，让卖方支付违约金。