购买房产需要什么条件

购买期房应该仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续；注意楼盘宣传海报；重视不可抗力条款的约定；认真查阅房屋产权证的办理事项；此外，最好进行预告登记。

商住房购买的注意事项是：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住房面积小、密度大，居住环境问题多。

购买二手房的注意事项： 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。

申请房产证的材料是：申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。 单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。 房产证购房者通过交易，取得房屋

房产证过户需要的证件：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票、土地证、税费缴纳证明、房地产转移登记申请表等证件。

房产过户卖方需要带买卖的合同、房屋的房产证自己的身份证明等材料。亲自到场。出卖方应携带卖方的夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件。离婚满半年以上的，由出卖人到户口所在地婚姻登记机关出具单张证明。离婚协议和当地法院的判决。购房者应携带房产所有人

房产过户需要带的证件如下。身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理；若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。不动产

拿房产证需要的证件问题：1.在开发商处领取，要带以下资料：房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件、购房合同原件、房款发票（提货联）、契税完税证、本人或共有人到去领。2.在房产交易中心领取带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交

合肥市刚需购房的条件是： 1.登记购房人符合合肥市住房限购政策； 2.登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录； 3.登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明； 4.登记

购买假币罪的成立条件： 1、在主观方面表现为直接故意； 2、主体为一般主体； 3、在客观方面表现为购买输伪造的货币的行为； 4、侵犯的客体为国家的货币管理和金融管理秩序。

退房需要满足下列条件之一： 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3、开发商逾期交房，经过催告仍不交房的。 4、房屋主体结构存在质量问题。 5、开发商证件不全。 6、签订合同过程中卖方存在欺诈情形。

退房需要满足下列条件之一： 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3、开发商逾期交房，经过催告仍不交房的。 4、房屋主体结构存在质量问题。 5、开发商无证不全。 6、签订合同过程中卖方存在欺诈情形。