房地产企业所得税问题

一般来说，房地产企业所得税税率是：销售不动产营业税，税率百分之五，一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七，一般是以营业税计税，乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零

预提所得税即预先扣缴的所得税，是对源泉扣缴所得税的一种习惯性叫法。

企业所得税基本税率25%。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

根据我国现行法律法规的有关规定，企业所得税报税的步骤与方法有以下几种：1、按照当年截止期累计数计算当期应纳所得税，进行申报、缴纳；2、去当地税务局直接申报；2、登录当地税务局网站进行申报；3、正确计算应纳所得额进行申报。需要进行所得税纳税申

税前扣除政策 （一）企业扶贫捐赠所得税税前扣除政策 政策要点：自2019年1月1日至2022年12月31日，企业通过公益性社会组织或者县级（含县级）以上人民政府及其组成部门和直属机构，用于目标脱贫地区的扶贫捐赠支出，准予在计算应纳税所得额时

企业营业额不超过15000元的，不超过14250元的，要缴纳5%的企业所得税。如果超过15000元到 30,000元的部分，超过14250元至27750元的部分，就要缴纳10%的企业所得税，对于超过30000元至60000元的部分，其中超过

我国现在有两种所得税率，一是一般企业25%的所得税率，即利润总额中的25%要作为税收上交国家财政;另外非居民企业适用税率20%;符合条件的小型微利企业适用税率20%;国家需要重点扶持的高新技术企业适用税率15%。当企业的经营条件相当时，所得

自2022年1月1日至2024年12月31日，对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，实际税率为5%。 自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年

小微企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得额；年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得额。

国务院印发《关于加快科技服务业发展的若干意见》。意见明确，完善高新技术企业认定管理办法，对认定为高新技术企业的科技服务企业，减按15%的税率征收企业所得税。 1、企业经认定为《高新技术企业》，可以减按15%的税率征收企业所得税。 2、企业研

预缴企业所得税时，小型微利企业的资产总额、从业人数、年度应纳税所得额指标，暂按当年度截至本期申报所属期末的情况进行判断。其中，资产总额、从业人数指标比照全年季度平均值”的计算公式，计算截至本期申报所属期末的季度平均值；年度应纳税所得额指标暂

预提所得税，一般是指外国企业在中国境内未设立机构、场所而有取得来源于我省境内的利润（股息）、利息、租金、特许权使用费和其它所得，或者虽设立机构、场所，但上述所得与其机构、场所没有实际联系的，应当缴纳的所得税。

是的，但是需要注意的是月销售额10万以内的话，教育费附加和地方教育费附加是直接免征，不论本月是否有因去税务局代开的发票而缴纳的增值税，而城建税本月如果有实际缴纳的增值税，则需要减半征收计算。实务中，很多会计人员有代开而缴纳增值税的把教育费附