更新时间:2022.04.17
需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
公房,也就是公租房,不可以被继承人继承。因为公租房实质上属于国家又或者是集体所有的,为符合条件的承租人出租的保障性住房,公租房承租人只获得了承租权,并未获得公租房的所有权。因此,公租房承租人死亡后,其继承人是不能继承的。除此之外,只有公民死
房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋
母亲去世房产如何继承,如果去世前有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,在没有遗嘱的情况下,按照法定的顺序继承,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺序
房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产,首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱,则遗嘱中将房产留给谁,房产就由谁继承。如果没有遗嘱,则房产由法定继承人继承。具体来说,有第一顺位法定继承人的,由第一顺位法定继承人平均继承房产份额;如果没有
办理房屋的继承,最重要的就是过户手续的办理。以法定继承为例,办理房继承房产过户有三种途径:第1种是协商继承,也就是全部的继承人之间协商一致,达成不动产分配协议,那么可以向房管部门提交被继承人死亡证明,全部法定继承人关于不动产分配的协议,继承
死后房产怎么继承,要看该房产所有权归属及有无订立遗嘱。如果该房产属于逝者个人财产且没有订立遗嘱的,该房产按照法定继承流程处理;如果该房产属于逝者个人财产且订立了遗嘱的,该房产按照遗嘱继承办理;如果该房产属于逝者与他人共有的,先确定逝者的份额
孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是,因为孙子不是爷爷的法定继承人,所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说,孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产:1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产,那么就需要存在以下事实
有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
子女继承父母的房产应当申请登记过户,多子女继承房产时,应对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理,不得损害遗产的效用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公
男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚,在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证,房产证,身份证,登记申请书;第2步就是要到公证处办理析产的公