更新时间:2022.10.19
流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
列房产不可以抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施
房子抵押贷款需要满足下列条件: (1)抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰; (2)借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记; (3)抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款; (4)房屋可以合法上市交易,容易变现。
按揭的房子抵押贷款,具体要求如下: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设
房屋抵押银行贷款需要准备的材料有: 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致
不能办理抵押贷款的房产有:学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋;所有权、使用权不明或者有争议的房屋;依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。
不能卖的房子有:未依法取得房屋所有权证的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;所有权有纠纷的;法律限制交易的。能卖的房子是:依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其所有权的。
可以办理贷款的。办理房改房抵押贷款需要按照下列流程:1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况
不能卖的房子有:未依法取得房屋所有权证的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;所有权有纠纷的;法律限制交易的。能卖的房子是:依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其所有权的。
不能抵押的房地产包括: 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全