房产抵押担保人要承担什么风险

在很多的借款合同中，出借人都会要求借款人提供第三方作为担保，一旦借款人没有能力偿还的时候，出借人可以向担保方追偿，这样才能更大的保证了出借人的权益。担保合同到期后，出借人可自借款人逾期还款之日起6个月内，要求担保人承担担保责任。合同有约定担

民间借贷，是可以进行不动产抵押登记的。建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物都可以用来抵押，但必须是当事人有权处分的不动产。不动产的抵押权是自登记时设立。

担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。 一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时，由担保人承担债务。这种情况需要经过审判或者仲裁，借款人经依法强制执行

担保人要承担连带责任。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。 一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时，由担保人承担债务。这种情况需要经过审判或者仲裁，借款人经依法强制执行

当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人要履行债务或者承担责任。 1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执

一、担保人具有法律规定的资格，需要满足所需条件： （一）、与本案无牵连 （二）、享有政治权利，人身自由未受到限制 （三）、在当地有常住户口和固定住所 （四）、有能力履行担保义务。 （五）、没有明显的违约记录。 二、担保人具有年龄限制： （一

工伤保险费用，如果用人单位有为职工缴纳工伤保险的，由工伤保险承担，职工享受的工伤赔付从工伤保险基金中支付；如果用人单位没有给职工缴纳工伤保险的，由用人单位承担支付工伤保险待遇的责任。

同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。

担保公司担保抵押贷款逾期，公司会进行催收。 恶意透支指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 如果恶意透支构成《刑法》上的信用卡诈骗罪就属于刑事犯罪了。

可作为抵押物的包括：(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通运输工具。(7)法律

解除抵押担保合同的条件有： 1.法定解除; 2.合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。

合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。那么，担保合同的解除情形有： 一、法定解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、不可抗力致使不能实现合同目的。 2、履行期限届满之前