房产抵押担保人要承担什么风险

通常担保人的风险主要有两种：一种是一般保证责任下。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务；第二种是连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

抵押担保的法律风险如下： 1、被担保人的资产状况和信用风险，企业对外担保使公司在被担保人无法清偿债务时，可以承认连带债务人，因此，在担保时必须评估被担保人的还债能力和信用等级； 2、决策层面的风险，企业对外担保，会对公司本身和股东的利益产生

保证人应当监督被保证人遵行相关规定，如果被保证人违反相关规定，保证人应当及时向执行机关报告。根据案件事实，认为已经构成犯罪的被告人在取保候审期间逃匿的，如果保证人与该被告人串通，协助其逃匿以及明知藏匿地点而拒绝向司法机关提供的，对保证人应当

看担保情况的，债权人要求担保人提供房产抵押的，担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。”担

抵押担保人的责任是： 1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任； 2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。

一、抵押登记权的风险； 二、租赁权对抗抵押权的风险； 三、土地性质引发的风险； 四、土地用途变更的风险； 五、在建工程抵押的风险； 六、以单位房改房设定抵押； 七、共有财产抵押的风险； 八、抵押房产评估价格的风险； 九、房产处置执行难。

房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类： 1、抵押物不足值，主要是指超值抵押; 2、未依法办理登记手续; 3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

1.对于质押物的选择。银行对于企业用于质押的物品要进行严格的审查，判断这些拟作质押物的物资是否属于银行要求的品种范围。质押物的选择直接关系到日后一旦企业无偿换能力时，质押物的变现能力，以及银行的损失程度。 2.对于质押物的市场价格进行研究分

一、抵押登记权的风险； 二、租赁权对抗抵押权的风险； 三、土地性质引发的风险； 四、土地用途变更的风险； 五、在建工程抵押的风险； 六、以单位房改房设定抵押； 七、共有财产抵押的风险； 八、抵押房产评估价格的风险； 九、房产处置执行难。

房产抵押在担保公司的风险有：抵押房产评估价格的风险、房产处置执行难的风险、共有财产抵押的风险、抵押登记权的风险、土地性质引发的风险、土地用途变更的风险、在建工程抵押的风险、以单位房改房设定抵押以及租赁权对抗抵押权的风险。

企业抵押法律风险： 1、被担保人的资产状况和信用风险。企业对外担保使公司在被担保人无法清偿债务时承认连带债务人。因此，在担保时，必须评估被担保人的还债能力和信用评级； 2、决策风险和企业对外担保会对公司本身和股东的利益产生很大影响。因此，企

抵押房产贷款担保公司的风险如下： (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)

抵押人若又是保证人，则需要承担保证责任。 根据我国相关法律规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。