买房没交合同能退定金吗?

如果双方明确约定了给付的钱款属于定金，就是不可以退的，根据国家法律法规规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金必须抵作价款或者追回，给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金。如果开发商和买房人就退还定金达

这需要结合具体情况来进行判断。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，

签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。

签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。 而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订

期房交的定金能退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房人毁约的，定金能退双倍；购房人毁约的，定金不退。

商品房定金是否可以退还要分情况。 (一)签订正式购房合同之前的定金。 购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可

根据我国相关法律的规定，如果购房者已经交了定金但是又不想买房的，那么开发商可以不退换定金。但是如果开发商收了定金但不卖房，属于开发商违约，需要赔偿双倍的定金。但如果是因为不可归责于当事人双方的事由，从而导致商品房买卖合同不能够正常签订的，购

购房交的定金是否能退，根据情况而定。一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿，如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中

买房定金能退。需要注意： 1、一般而言，房屋认购书又称购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前与有兴趣购房的购房者签订的书面协议，是目前大多数房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，因此产生的房屋认购书问题也很多； 2、为能顺利签订购房合同

有分情况处理： 1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。 2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。 3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。 4.

口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。如果房东不退的可以起诉解决。

口头租房没签合同承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予