房产证草签合同有法律效力吗

屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。

房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

(一)合同满足以下条件就有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (二)合同有以下情形是无效的： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、行为人与相对人

合同自承诺生效时产生法律效力。合同生效的时间，因合同的种类不同而有所区别。不要式合同，以受要约人表示的承诺生效的时间为合同生效时间。要式合同，须双方依法定形式办理特定手续后，还必须交付标的，合同才成立。

到公证处对协议进行公证是具有法律效力的，如果因协议产生纠纷时，公证协议就是最好的证据。

合同公证的效力是，可以对合同的真实性、合法性予以证明。当事人申请公证的，可以到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请，并提交真实、合法、充分的材料。

协议可以手写，也可以打印，不会因为手写而无效。法律上并没有规定手写的合同就是无效的。因此，按照私法自治的原则，手写的合同是具有法律作用的，只要双方在合同上签了字，就具备法律效力。

合同只签字不盖章也是有法律效力的，根据我国合同法的规定，合同是自双方当事人签字或者盖章时成立的，因此只要合同上是有双方当事人的亲笔签名合法有效的即可，法律并没有强制性规定签名并且盖章，合同作为一种民事法律行为，是合同双方当事人协商一致的产物

夫妻财产公证后有法律效力。夫妻财产协议只要当事人意思表示真实，内容合法，不需要公证，就能有法律效力。 《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

夫妻共同财产公证后具有法律效力。夫妻财产协议只要当事人意思表示真实，内容合法，无需公证，就能具有法律效力。《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议

房产买卖合同无效的如下： 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房产买卖合同,否则属于无效合同。 二、限制