产权人死亡的房子怎样继承？

夫妻共同财产分配。夫妻在婚姻期间共有的财产，除另有约定外，分割遗产的，夫妻共有的财产的一半分割为配偶的财产，其余为被继承人的财产。已故配偶遗产的分配。一般来说，同一顺序的继承人所占的份额应该相等。夫妻登记结婚后，所购买的商品均为夫妻共同财产

产权人配偶去世的，通常是可以由子女依法律规定予以继承的。但如果被继承人尚未取得该房产所有权，或被继承人已经取得产权证，但依法订立遗赠抚养协议、遗嘱，排除其子女继承该房产的除外。

法定继承人死亡有代位继承人的，由代位继承人继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般

子女死亡后的遗产继承：子女是继承人的，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

生父死亡私生子可以通过遗嘱继承或者法定继承来继承父亲的遗产。根据规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。私生子是父母的第一顺序法定继承人，是有权继承其生父的遗产的。

经适房产权人死亡，共同申请人继承规定如下： 1、经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经

对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理： 1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。 2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据相关法律规定的继承。 3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承

如果是夫妻共同财产，那么这个房子只有您父亲的一部分才能够作为遗产继承。

继承人继承前死亡的由该继承人的法定继承人转继承。所谓转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。

被继承人的子女先于被继承人死亡的，可以由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可以代位继承。

公房承租人死亡后继承问题是房屋不能继承，因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有处分权，其中承租权也是不能够继承的。

可以按照以下方式在房屋所有权人死亡后继承其房产：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于的顺序进行继承。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

户主死亡房产继承的顺序首先是配偶子女以及父母，然后才是第二顺位继承人，就是户主的兄弟姐妹，祖父母以及外祖父母等人。户主已故房产怎么继承具体情况如下： （1）去世的人房产，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承； （2）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承