婚前房产和离婚房产归谁

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点，夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点；另外，什么时候开始视为购买房产成功，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。 1、在夫妻婚

判定房产是婚前财产还是婚后财产如下：房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产；房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。

婚前房产的划分要看具体情况来判断：如果是婚前双方共同出资购买房屋，并且在婚后一同偿还房屋贷款本息，那么可以认定为夫妻共同财产，一人划分一半。

有约定依约定，无约定以以下原则分割： 1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 2、婚前一方买方，婚后房产证登记双方姓名，视

离婚可以按照下列方法分财产：如果是婚前个人财产全款购买的房子，房子该归一方个人所有；如果是婚后财产购买的房子，房子为夫妻共同财产，首先由双方协商决定房子归谁，协商不成的，由法院判决房子归谁。

离婚房产评估费由主张进行房产评估的一方交纳，房产评估完之后，双方可以在离婚协议中进行协商负担；达不成协议的有法院根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。

一房两卖房子的归属是：房子归先办理过户一方所有，均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房子归先行实际占有的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权

一房两卖的最终房产归属，应当按照下列顺序确定： 1、房屋所有权变更登记是否已办理； 2、房屋是否合法占有； 3、订立销售合同的顺序。 相关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人，导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房

二婚离婚婚前房产属于一方的个人财产，归一方所有。法律规定婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产，在离婚时就可以进行分割。约定应当采用书面形式，并且对双方具有法律效力。二婚离婚财产

一般来说，如果没有明确约定产权归属于某一方，则夫妻婚后出资购买的房产属于夫妻共同财产；如果在婚姻关系存续期间由双方父母购买的房屋，只是登记在夫妻一方名下，则该房产的产权属于夫妻按份共有（按照各方父母出资比例）；如果是婚后一方父母购买并登记在

夫妻婚后买房产权归夫妻共同拥有，属于夫妻共同财产； 如果夫妻之间有约定，也可以从约定，可以约定婚前或者婚后的财产为共有或者是个人所有等等。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男

夫妻结婚后买的房子归谁所有： 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，