婚前房产和离婚房产归谁

结婚前的房子离婚时仍归购房人所有，依法不予分割，因为婚前房产属于夫妻个人财产，个人财产一般是不会因为婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产的。但是如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，那么房产就属于夫妻的共同财产

离婚前买房房产的分割方式如下： 1、婚姻期间购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割； 2、因为房地产属于期房，双方可以协商房地产所有权和现金补偿； 3、人民法院对不能达成协议的，可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记

一、离婚时可以请求分配婚前房产吗：一般情况下，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚的时候是不能要求对属于一方财产的房产作出分割的。不过要是有证据证明，婚前房产属于夫妻共有的话，那么离婚的同时也是可以主张进行分割。 二、离婚时可以请求分

离婚时夫妻一般不得对父母婚前买的房进行分割。但父母明确表示赠与双方的除外。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，除父母明确表示赠与双方外，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，离婚时不得进行分割。

离婚了房子应该归谁要根据具体情况来确定，如果房子是一方婚前买的，属于个人财产，但是如果一方有证据证明自己对该房产有出资，是用于夫妻婚后共同居住的是共同财产。如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方按

如果该房子属于男方婚前用个人财产购买的，那么当然属于男方所有。如果该房子属于男方婚前已经缴纳了首付，但是在婚后由夫妻双方共同承担房贷的，那么属于夫妻双方共有财产，即使房产证上只写了男方一人的名字。在离婚时可以协商对于该房子的归属权，协商不成

关于孩子的抚养权问题，如果孩子尚在哺乳期，那么孩子的抚养权一般归母亲所有。如果孩子已过哺乳期，那么则由父母双方协商处理。但是这并不意味着一方的抚养义务被免除。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，双方协商离婚后可以一同协商处理，共有财产的分割问题

哺乳期离婚了，如果房子是夫妻共同的财产，那么由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。

房子公证了离婚归谁，要根据公证内容来判断： （一）如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定； （二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女

离婚夫妻共同房子的归属问题：夫妻的共同房子由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方获得房屋所有权的，可以给另一方适当的经济补偿。

夫妻离婚房子归谁需根据实际情况而定： 1、夫妻一方婚前购买的房屋属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产； 2、婚后一方父母出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方。离婚时，对方无权要求分割； 3、婚前共

离婚后，关于小孩的抚养问题，最好是夫妻之间协商处理，达成一致意见，如果无法达成一致意见，则提起诉讼，由人民法院根据有利于小孩身心健康和保障子女合法权益的原则，依法判决小孩归谁抚养。关于房子归属问题，夫妻间最好也是先协商处理，协商不成时，则仍

夫妻共同财产财产的，了协商处理，协商不了的，由p法院判决，可归一方所有，给另一方进行补偿。