婚前房产和离婚房产归谁

婚前父母赠与的房产在离婚时如果没有特别约定的归双方所有的，则属于一方个人财产。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产

婚前房产离婚时归当事人所有，婚前买的房子，如果属于个人财产，离婚时另一方无权分配。

1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属

离婚后再复婚的，离婚时分割给一方的房产以及一方在复婚前获得的房产，都认定为一方的婚前个人财产，不会因为结婚就转化或者恢复为夫妻共同财产。当然如果双方约定婚前房产婚后共同所有的情况除外。 离婚后是可以复婚的，婚姻是属于个人的自由权利。办事程序

婚前房产，离婚后房子，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上有加上配偶的名字，则可将该房产认定为是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。在判决过程中，如

离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平

婚后买房的，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时也按照夫妻共同财产处理，房子最后归谁，双方可以自行协商，如果无法协商的，则由法院判决。但如果双方对于婚后的财产归属有特殊约定的，则按照双方的约定确定婚后购买的房子属于谁。 还要注意，如果房子是

夫妻婚后买房，房子作为夫妻共同财产在离婚时由双方协议分配，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻有约定婚后财产归各自所有，那么夫妻一方在婚后所购买的房产就应认定为是其个人财产，离婚时仍归房

婚前房产婚后卖掉钱归谁要看夫妻双方有无财产协议。双方有财产协议的，按协议办理；无财产协议的，一方的婚前财产属于其个人所有，卖掉房产的钱归属于该方当事人。

在婚后一方当事人买房，如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，则属于一方的个人财产。

要分情况讨论：情形一：该婚前的房子属于一个人购买。在这种情况下房子自始致终是个人财产而非夫妻共同财产，因此离婚后，该房子属于个人所有，对方没有份额。 情形二：该婚前房子是双方共同购买的，则该房子属于夫妻共同财产，双方离婚时，双方都有份额；情