更新时间:2022.11.30
签订商品房认购协议后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
不想买房属于买方单方违约 民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金
二手房房屋买卖合同有法律效力。买卖双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力;二手房合同内容合法、符合法律规定的形式;二手房买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
符合合同生效条件的就有效。 合同成立要件有三个: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,
有商品房预售许可证就可签订购买合同。一手房购房指南说明:1、在选房过程中,如果您所购买的是现房,您可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。3
买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果不是因为双
没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,主要看买卖双方是如何约定的。 若是在支付首付款前,双方就约定好了各自的违约责任,其中还包含了违约金,那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付违约金;如
签了合同买房定金要根据具体的情况而确定是否能退。根据我国法律的相关规定,预付款和定金的法律性质是不一样的,不管是什么原因,只要协议没有订成功,则预付款都是可以退的。但是定金是不一样的,若是其中一方单方悔约了,不想买房子了,则定金是不会退的。
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件,且买受人已交纳“定金”,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件将定金退还买受人。根据相关规定,房地产开发企业在取得合法的房屋销
一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以,双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内,夫妻任何一方逾期连续6期及以上的,不予贷款。国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及
买房定金没签合同是否能退要视具体情况而定。一般情况下,定金不能退还,但如果卖方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的,可以向法院起诉。如果双方有特别约定的,应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以按照相关法律