更新时间:2022.11.30
二手房买卖合同能代签。根据法律规定,当事人在取得授权或代签行为被追认的情况下,代签的合同有效。如果代签人没有取得授权,事后也没有被追认的,代签合同无效。
一般是可以退还的,如果是收受定金一方违约的是可以退的,而且根据相关规定是要求双倍的返还的,这个双倍返还之后,如果它还存在其它损失没有弥补的,那么受害的一方是可以要求他弥补到实际损失,全部得到填补为止。 买方违约的,定金一般不能退还。
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下,如果是房屋买卖合同被认定为无效,双方就要恢复原来的状态,也就是合同生效之前的状态,若对方收了钱,可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定,并没有时间上的限制。一般而言,合同无效,当日起即可以要
刚签合同的房子是否可以退,分以下情况: (1)正常情况下是不能退的,因为合同一旦签署完毕就已经生效,并且还受到法律的保护。这种情况下提出退房,那么则属于违约的行为,必须支付一定的违约金; (2)如果存在开发商出现严重违约行为;购房者和开发商
如果该房屋是被继承人合法的个人财产,被继承人可以订立遗嘱,将房屋指定由他人继承。依据我国法律规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产
买二手房签合同不可以反悔。合同一经签订就开始生效,若是反悔不履行合同中约定好的义务,给合同另一方当事人带来损失的,将要承担违约责任并且赔偿损失,所以不能反悔,应该继续履行合同。或者也可以与另一方当事人协商解除合同。
买房时交钱可以不签合同,但容易产生纠纷争议。购房合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺,配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。
买房签订合同时要填写的风险可能有: 1.房产商是否具有相关的售房资格,只有具有相关的售房资格房产商才能进行售房活动; 2.售卖房屋的面积与约定的面积存在较大差异; 3.售卖房屋所承诺的周边设施变化等; 4.可能出现的违法违约的其他风险等。
1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金 3、因不可归责于当事人双方的事由,导致商
租房合同签了一年,中途退房算违约,没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
安装合同广义上属于承揽合同。根据《民法典》第七百七十条,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
当事人在房产合同中约定的订金能退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。